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二、四、三套房的情景，需要贷款的银行凭证房价的情景可能不予与贷款；首套房，90平米如下首付20%，90平米以上首付30%，假如是公积金买二套房，首付60%。
三、北京二手房首套房贷不低于30%，利率实施基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的根基上再上浮至少10%。
四、尽管差距的情景，收费的尺度也不太同样，无意分会由于其余的因素，组成二手房的首付有确定的差距。
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